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地产商:上海某项目原定价八万 政府审批后变五
发表时间:2019-08-10

  新浪财经讯 8月7日消息,由观点地产机构主办的“2019博鳌房地产论坛”于8月6日-9日在海南举行。主题为“重构与平衡 地产的多维世界”。上坤集团创始人兼CEO朱静出席并发表演讲。香港马会开奖结果直播

  朱静称,1998年到2008年是地产行业的红利期,“有钱、有地又不傻,而且楼盖不塌,基本上还可以干”。而2008年金融危机之后到2014、2015年,房地产行业就处于红利+产品的时代了。而今天,除了红利和产品之外,房地产行业还应进行创新。

  在谈到限购、限价、限售等政策时,她透露,“上海某项目,拿地楼板价27000,这里面有15%的自持物业,还有5%的保障房。本来这个项目定价八万块钱,但最后政府批的售价是五万一,大家可想而知这个产品未来会是什么样”。

  朱静表示,当下,地产市场看似处于非常困难的时期,但实际上,政策调控给房地产行业留下了非常好的健康的发展通道。

  她称,真正好的房子可以洞察人性。“人和自然、人和城市之间的协同关系,如果不符合人性的需求,实际上都是伪需求,或者说真正好的产品是能够洞察到人性的需要”。



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